• 微信
  • 微博
  • APP
  • 訂閱

高層建筑消防安全管理模式探討

時間:2020-09-03 15:38:46    

來源:《今日消防》雜志    

閱讀:

   

   責任編輯:xfj119

消防界訂閱號

隨著建筑行業技術水平的不斷發展,各類高層建筑如雨后春筍般不斷出現,然而現在撲救高層火災仍然是世界性的消防難題。

  摘要:隨著建筑行業技術水平的不斷發展,各類高層建筑如雨后春筍般不斷出現,然而現在撲救高層火災仍然是世界性的消防難題。因此,高層建筑的消防安全管理就成為一項保障人民生命財產安全的重要內容。本文首先分析了國外兩起高層建筑火災的經驗教訓,之后就高層建筑的消防安全管理工作需要解決的問題進行了逐一論述,進而就現階段高層建筑消防安全的管理模式進行了研究探討,以期有效的提高我國高層建筑消防安全管理工作的整體質量和水平,保障居民的人身財產安全。
 
  關鍵詞:高層建筑;消防安全;管理;模式
 
  高層建筑是現代社會經濟、技術和文化的綜合體。由于高層建筑的樓層高、體積大、使用人員多、建筑功能復雜,而且當火災發生時,火勢蔓延速度快、人員疏散困難、撲救難度大,會對人民生命和財產安全造成嚴重的損失和慘重的后果。因此,近年來高層建筑的防火安全工作受到了越來越多的關注。根據應急部消防救援局發布的2019年全國火災數據統計情況顯示,2019年高層建筑發生火災6974起,同比上升10.6%。值得注意的是,在其他火災類型數量均下降的情況下,高層建筑火災數量呈上升趨勢。由于目前高層火災撲救技術與設備還很有限,高層建筑火災的預防就顯得更加重要。
 
  1 國外兩起高層建筑火災的經驗教訓
 
  1.1倫敦“格蘭菲爾塔”公寓火災
 
  2017年6月14日凌晨,位于倫敦西部的一棟24層公寓發生了火災。該公寓的起火部位可能位于建筑的2至4層,火勢迅速蔓延到整棟大樓。該起火災釀成了至少79人死亡的慘劇。這棟公寓是一棟建于1974年建筑,其中有4層社區共享空間和20層共120套的居住公寓,除居住功能外,還開設有拳擊俱樂部、托兒所等場所。該建筑的常住人口有數百人,屬于英國政府提供的廉租房。倫敦公寓火災的教訓是慘痛的,按照各方面媒體報道的情況來看,該高層建筑主要存在以下幾方面消防安全問題:一是外墻保溫材料可燃,導致火災發生后迅速向上蔓延到整棟樓;二是疏散不利,根據當地規劃部門提供的工程圖紙來看,該公寓僅在核心位置設置了1部封閉樓梯;三是消防車通道不暢通,該公寓周圍的消防車通道十分狹窄,救援部門的消防車輛很難貼近樓體并進行救援,致使滅火救援工作受到了一定的影響。四是公寓管理者未能實行有效的管理。在火災發生前,就有公寓的住戶反映大樓內的滅火器有超過12個月沒有檢查的情況,消防通道也被嚴重的堵塞,但是均未得到公寓管理者的回應。
 
  1.2迪拜火炬大廈火災
 
  與倫敦公寓大火形成鮮明對比的是迪拜火炬大廈火災的零死亡案例。2017年8月4日,坐落于阿聯酋迪拜碼頭區的迪拜火炬大廈發生火災,該大廈是世界最高居民樓之一,共86層,起火部位為大廈第65層,且迅速蔓延。4個民防救護站派遣消防隊前往救援,疏散了迪拜起火大樓中的人員,火情受到控制,火災沒有造成人員傷亡。迪拜摩天大樓很多,但近些年來,發生的多起高層建筑火災均沒有造成人員死亡。綜合分析主要有以下幾方面原因:一是對高層建筑防火設計的重視。針對鋼結構高溫會熔化造成建筑物坍塌的情況,迪拜的很多高層建筑都采用混凝土結構,每25層都設有釋放熱量和煙氣的增壓空調庇護所,同時設有專用電梯用作救火裝備的運送。此外,為了防止起火之后產生的大量煙氣和有毒氣體,也有一些高層建筑設有高功率的風扇,安裝在室內逃生通道內。迪拜的世界第一高樓哈利法塔中就采用了這種設計。二是完備有效的消防設施。迪拜政府規定高層公寓的每個房間都必須配備感煙探測器和噴淋系統,樓梯間和防火通道也有嚴格的設計要求,并且強制要求每戶家庭配備滅火器、防毒面具等,防火門要求耐火時間至少在2個小時以上。三是迅速的反應和有序的自救能力。迪拜火炬大廈的火災發生后,在消防人員進行滅火的同時,物業和保安人員引導大樓居民進行了迅速有效的疏散。這也是與迪拜處于高層建筑的公司、寫字樓經常定期組織消防演習分不開的。
 
  2 我國高層建筑消防安全管理現狀
 
  2.1消防安全管理人員專業能力和素質有待加強
 
  目前,高層建筑的消防安全管理工作大都是高層建筑的業主和使用人委托物業服務企業進行,很多消防安全管理人員沒有進行過詳細的防火知識學習,也沒有取得相關的職業資格證書。消防安全管理涉及到的項目較多,并且在工作進行中會涉及到專業知識和管理能力,對于相關的工作人員具有極強的挑戰。目前的消防安全管理培訓在進行的過程中形式較為單一,并且培訓持續的時間較短,不能夠充分展現消防安全管理的工作重點和核心環節,缺乏監督機制,致使管理者自身的業務不過硬,造成了在日常管理中難以發現消防安全隱患和問題、即使發現問題也不知道如何解決的情況。
 
  2.2消防設施的配備和維護保養水平有待提高
 
  自60年代末我國發展高層建筑以來,建筑的防火設計水平不斷提高。因此,一些老舊的高層建筑難以達到最新的建筑防火設計要求,在疏散寬度、安全出口、消防設施的配備等方面都有欠缺,這就為老舊高層建筑的消防安全留下了很大的隱患。另一方面,一些新建的高層建筑雖然按照建筑防火設計規范配備了應有的消防設施,但由于某些物業服務企業和消防技術服務機構不能夠按照要求完成其消防安全管理職責,定期對建筑消防設施進行維護保養,造成了有些高層建筑的消防設施成了擺設,一旦發生火災不能夠正常運作,發揮其應有的作用。
 
  2.3國民消防安全素質有待提升
 
  消防安全管理是一個動態的管理過程,它一方面依賴于消防安全管理人對于安全隱患的巡查排查,另一方面也依賴于高層建筑的業主和使用人能夠自覺遵守消防安全管理規定和法律法規。高層建筑很多都有多個業主和使用人,由于在消防安全意識和重視程度方面存在差異,導致在日常消防安全維護方面存在難度。此外,多個使用人也造成了組織消防演練難度大,組織疏散和火災初期處置培訓效果不能保證。
 
  3 高層建筑消防安全管理模式探討
 
  3.1建立高層建筑消防安全齊抓共管格局
 
  各級政府、消防救援部門、物業服務企業、住建、城管等各職能部門在高層建筑消防安全管理工作中,應該按照“管行業必須管安全、管業務必須管安全、管生產經營必須管安全”的要求,按照各自職責分工協作做好高層建筑的消防安全工作。層層簽訂責任狀,明確各自管理范圍和管理責任,建立起“政府領導、部門監管、行業管理、企業負責、社會監督”的消防安全管理責任格局。高層建筑消防安全的管理水平和落實情況應該作為落實安全生產責任的重要舉措,納入年度安全生產責任制考核范疇,作為政府主要負責人和分管負責人年度工作業績依據。高層建筑的消防安全責任主體是其業主和使用人,他們對高層建筑的消防安全負責,而其委托的物業服務企業和消防技術服務機構應當按照約定履行規定的消防安全職責;消防救援機構依據相關法律法規對高層建筑進行消防監督抽查,督促其消防安全主體和其委托的物業服務企業和消防服務單位落實消防安全責任;鄉鎮人民政府、街道辦事處利用其網格化管理工作模式,將高層建筑消防安全管理納入其中,并定期組織消防安全巡查檢查和宣傳教育活動。社區居民委員會、村民委員會應當發揮其特有群眾工作優勢,在特殊時間節點加強消防宣傳,尤其是對未成年人、老年人和其他弱勢群體的消防安全教育,幫助其掌握消防安全知識和相關逃生自救技能。
 
  3.2提高物業服務企業消防安全管理能力
 
  高層建筑一旦發生火災,疏散通道的暢通、消防安全設施能夠及時正確的動作是避免火災蔓延,減少火災損失的決定性因素。因此,物業服務企業要切實提高消防安全管理者的業務工作能力。一方面要提高消防安全管理人的業務素質,消防安全管理人的業務能力和管理水平應該與其職責相匹配。另一方面,要按照高層建筑的建成年限、使用類型和各自特點進行分類有序管理。對建筑年代久遠的高層建筑,以減少公共區域、共用設備設施的安全隱患和建立完善的消防安全管理制度作為管理重點;對于新建高層建筑,以提升軟件管理層次為重點,確保建筑配備的消防安全設施完整好用。同時,定期開展人員疏散、滅火逃生、初級火災撲救等應急演練,不斷提升物業服務企業排查和整改安全隱患、組織人員逃生和組織撲救火災的能力水平。
 
  3.3提高高層建筑使用人消防安全意識和自防自救技能
 
  高層建筑的使用者有著人員眾多,消防安全意識參差不齊的特點,因此提高使用者對于消防安全的重視程度,增加法制觀念和自防自救意識是非常必要的。高層建筑的管理者可以充分利用各種媒體手段,利用微信平臺、快手直播等社交媒體平臺推動消防安全管理知識,以發生的真實案例為高層建筑中工作、生活的人員敲響警鐘;曝光各類消防安全違法行為,不斷提高人員的消防安全意識。同時,街道辦事處、社區應當在重要時間節點組織宣傳教育、提醒公眾關注消防安全,開展有針對性的群眾性消防工作。
 
  4 結語
 
  高層建筑是新興城市的代表,它的復雜性和特殊性是有目共睹的。受到目前對于高層建筑火災撲救技術的限制,高層建筑火災的預防就顯得尤為重要。根據上文的研究內容能夠看出,城市高層建筑中的防火監管系統中內容較多、種類繁雜,需要開展詳細、完整的監督管理機制,進而能夠保障城市高層建筑中的防火安全。與此同時,在防火監督工作中進行詳細的監督和管理有助于消防工作的穩定推進,不僅能夠規范城市高層建筑的消防安全監督管理機制,還能夠提升我國城市化建設水平、高層建筑建設水平,為我國城市居民的生命健康安全保駕護航。
 
  參考文獻:
 
  [1]張鵬.高層建筑的消防管理研究[J].中國公共安全(學術版),2018(03):52-54.
  [2]范佳鵬.關于高層建筑的消防安全管理探討[J]消防界(電子版),2019,5(16):32-32,34.
 
  作者簡介:李曦  隊李曦(1982-) ,哈爾濱市消防救援支,漢族,黑龍江哈爾濱人,碩士研究生學歷,工程師,研究方向:消防監督檢查。
 
此文刊發在《今日消防》雜志2020年1月刊
相關關鍵詞: 消防論文


久99久视频免费观看视频